Maison mitoyenne 3 chambres à Filsdorf

**Coup de cœur à Filsdorf : maison contemporaine de 143 m² habitables, dans un état irréprochable, avec jardin, grande terrasse et garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.** Située à Filsdorf, section de la commune de Dalheim, cette maison allie confort moderne, haute qualité de construction et emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Remich et environ 20 à 25 minutes de Luxembourg-Ville, Kirchberg ou Esch-Belval. Un bien moderne, lumineux et prêt à vivre Construite en 2020 avec des matériaux de haute qualité, cette maison de 2 niveaux offre environ 200 m² de surface totale. Elle ne nécessite aucun travaux et vous permet d'emménager immédiatement. Elle comprend notamment : - 3 chambres, dont une suite parentale - Cuisine équipée haut de gamme Siemens - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage - VMC pour une excellente qualité d'air - Maison connectée - Très bonne isolation Extérieurs et stationnement La propriété dispose d'un jardin de 69,96 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse arrière de 24,24 m² équipée d'une marquise. Le grand garage peut accueillir deux, voire trois voitures, et comprend également un cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Performance énergétique exceptionnelle Avec une classe énergétique **AAA**, cette maison représente un choix particulièrement intéressant pour les acquéreurs sensibles au confort thermique, à la maîtrise des charges et à la performance énergétique. Un emplacement stratégique à Filsdorf Filsdorf est un village calme et agréable de la commune de Dalheim, dans le canton de Remich. Le bien profite d'une situation pratique : - Arrêt de bus « Filsdorf, op der Platz » à environ 5 minutes à pied - Commerces et restaurants à Dahlem - Écoles, précoce et maison relais « An den Wolleken » à environ 2,3 km - Remich à 10 minutes en voiture - Luxembourg-Ville à 25 minutes, Kirchberg à 20 minutes et Esch-Belval à 25 minutes - Proximité de Frisange, de la frontière allemande et française Pour plus d'informations, merci de me contacter au ***