We Invest Liège et Madi ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située à Flémalle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Cette maison 2 chambres séduira les amateurs de biens offrant du potentiel d’aménagement.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et apporte une belle luminosité.

Au 1er étage :
Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 14 m².

Grenier :
Un grenier aménageable de 29 m² offrant une belle opportunité d’agrandissement (bureau, espace loisirs…).

Sous-sol :
Une cave de 18 m².

Extérieur :
Une terrasse de 38 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :
• Électricité non conforme (rapport disponible)
• Chauffage au gaz via foyers (possibilité d’installer une chaudière au gaz)
• Châssis double vitrage PVC
• Citerne à eau
• Adoucisseur d’eau
• Revenu cadastral : 790 €

PEB : E | Perf. Énergétique : 376 kWh/m².an |
Code unique : 20260219031033

Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une
visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Madi au 0471.73.31.45