Maison à vendre Florange. Maison 113,2 m² – 3 chambres – Fort potentiel – Florange Située à Florange, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 113 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Elle se compose de : •Une cuisine séparée, aménagée et équipée •Un double salon-séjour spacieux et lumineux •3 chambres •1 salles d'eau avec WC •1 salle de bain avec baignoire, douche et WC Les combles aménageables constituent un véritable atout pour créer de l'espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentaleà). En annexes : •Sous-sol complet avec buanderie, cuisine d'été et chaufferie •Garage À l'extérieur, une terrasse et un espace jardin complètent le bien. Côté technique : •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage gaz + cheminée bois •DPE : D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 980 et 2 740 € Une maison idéale pour un projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour la personnaliser à votre image. À visiter rapidement ! Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter Mélanie PINEIRO au 06 14 43 29 28 (Agence : 03 82 82 35 69) Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Mélanie PINEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911097582