Maison 5 pièces à Florange (FR)

Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Céline Kraft vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À FLORANGE - Maison familiale 110 m² - 4 chambres - Véranda - Jardin 498 m² - DPE D Située sur l'Avenue de Bétange à Florange, cette maison mitoyenne offre environ 110 m² habitables sur une parcelle de 498 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, une chambre avec dressing, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC dont les travaux restent à finaliser. Une véranda lumineuse, équipée de fenêtres avec volets motorisés, prolonge agréablement les espaces de vie et donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC à moderniser. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, du double vitrage, de deux panneaux solaires permettant de réduire les dépenses d'électricité ainsi que d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, notamment la finalisation de la salle d'eau du rez-de-chaussée, la modernisation de la salle de bains à l'étage, le remplacement de certaines menuiseries ainsi que la reprise de certains aménagements intérieurs. Cette maison s'adresse ainsi aux acquéreurs souhaitant repenser et personnaliser leur futur intérieur, tout en bénéficiant de beaux volumes, de quatre chambres et d'un extérieur agréable. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes permettant de rejoindre Thionville et le Luxembourg. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? - JE VOUS ACCOMPAGNE A CHAQUE ETAPE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER Avis de valeur gratuit et sans engagement - Disponibilités Un Accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435758)