Home In vous propose cette grande maison unifamiliale avec une belle surface habitable de 243,60 m2 et une surface utile totale de 384,62 m2 sise au 45 route Principale à Folschette. La maison dispose d'un énorme espace ouvert cuisine-sàm.-living-veranda qui donne sur une superbe terrasse et un jardin plein pied orienté Sud-ouest. La maison dispose de 3 chambres à coucher, avec possibilité de créer une 4ème chambre. Outre les surfaces et chambres généreuses, la maison dispose d'une cave, 2 emplacements intérieurs et un dépôt intérieur qui peut aussi être utilisé comme 3 emplacements supplémentaires. A l'extérieur se trouve en plus un parking privé. La maison se trouve actuellement à l'état de gros œuvre fermé et sera achevé et livré selon un cahier de charges défini pour le prix affiché. Les travaux de parachèvement ainsi que les finitions et aménagements intérieurs resteront au choix et aux goûts de l'acquéreur. Terrain en copropriété de : 10.67 ares Jardin privatif de +/− 221,90 m2 Terrasse de 34,36 m2 & 27,11 m2 (pas considéré dans la surface utile) Dalle en béton au RDC & 1er étage, construction traditionnelle du RDC, au-delà construction en bois Pour plus de renseignements, plans etc, contactez nous: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu ---------- Home In bietet Ihnen dieses große Einfamilienhaus mit einer schönen Wohnfläche von 243,60 m2 und einer Gesamtnutzfläche von 384,62 m2 in der Route Principale 45 in Folschette an. Das Haus verfügt über einen riesigen offenen Küchen-Esszimmer-Wohnzimmer-Veranda-Bereich, der auf eine wunderschöne Terrasse und einen nach Südwesten ausgerichteten, ebenerdigen Garten führt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten. Neben den großzügigen Flächen und Zimmern verfügt das Haus über einen Keller, 2 Innenstellplätze und einen Innenlagerraum, der auch als 3 weitere Stellplätze genutzt werden kann. Im Außenbereich befindet sich zudem ein privater Parkplatz. Das Haus befindet sich derzeit im geschlossenen Rohbauzustand und wird nach einer festgelegten Leistungsbeschreibung für den ausgeschriebenen Preis fertiggestellt und übergeben. Die Fertigstellungsarbeiten sowie der Innenausbau und die Inneneinrichtung bleiben der Wahl und dem Geschmack des Käufers überlassen. Grundstück mit Eigentumswohnungen von : 10.67 Ar. Eigener Garten von +/− 221,90 m2 Terrasse von 34,36 m2 & 27,11 m2 (nicht in der Nutzfläche berücksichtigt). Betonbodenplatte im Erdgeschoss & 1, traditionelle Bauweise im Erdgeschoss, darüber hinaus Holzbauweise. Für weitere Informationen, Pläne etc. kontaktieren Sie uns bitte: Tel.: 26 64 91 73 Mail: lm@home-in.lu ---------- Home In offers you this large single-family home with a beautiful living area of 243.60 m2 and a total usable area of 384.62 m2 located at 45 route Principale in Folschette. The house has a huge open-plan kitchen-diner-living room-veranda leading onto a superb south-west-facing terrace and garden. The house has 3 bedrooms, with the possibility of creating a 4th bedroom. In addition to the generous floor space and bedrooms, the house has a cellar, 2 indoor parking spaces and an indoor storage area that can also be used as 3 additional parking spaces. There is also a private parking outside. The house is currently in the closed shell state and will be completed and delivered according to a defined specification for the advertised price. Finishing work, interior fittings and finishing touches will be left to the choice and taste of the new buyer. Co-ownership plot of : 10.67 ares Private garden of +/− 221.90 m2 Terrace of 34.36 m2 & 27.11 m2 (not included in the floor area) Concrete slab on ground & 1st floors, traditional construction on ground floor, above timber construction For more information, plans etc, please contact us: Tel: 26 64 91 73 Mail: lm@home-in.lu