Vente Maison/villa 4 pièces. Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : ? * Maison familiale mitoyenne avec jardin, terrasse et garage dans une impasse au calme * Située dans une * impasse paisible * , cette * maison mitoyenne des deux côtés * , construite en * 1977 * , développe environ * 90 m² habitables * sur une parcelle de * 2,45 ares * . Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour, attenante à une cuisine conviviale. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct à la terrasse, apportant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose également d'un * garage * ainsi que d'un * sous-sol complet avec un accès direct vers l'extérieur * , offrant de beaux espaces de stockage. À l'étage, vous trouverez * trois chambres * , ainsi qu'une * pièce supplémentaire * , idéale pour un * dressing, un bureau ou un espace de rangement * . Le chauffage est assuré par des * radiateurs électriques * . * Les + de cette maison : * * Impasse calme * Maison construite en 1977 * Environ 90 m² habitables * Garage * Sous-sol complet avec accès extérieur * Terrasse * Jardin de 2,45 ares * 3 chambres * Une pièce supplémentaire (dressing, bureau ou rangement) * Des travaux de rénovation sont à prévoir * , laissant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469680)