Maison 4 chambres à Frasnes-lez-Anvaing (BE)

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison neuve bénéficie d’un cadre agréable tout en étant proche des principaux accès routiers. La gare de Leuze-en-Hainaut se rejoint en /- 14 minutes en voiture. Les lignes de bus desservent le centre de Frasnes à /- 6 minutes. Les accès à la N60 et à l’E429 sont atteignables en /- 10 minutes, facilitant les trajets vers Tournai, Renaix ou Bruxelles. Une école se trouve à /- 2 km, une crèche à /- 7 minutes. Le cabinet médical le plus proche est à /- 5 minutes, avec une pharmacie à /- 2,5 km. Le supermarché de Frasnes se situe à /- 8 minutes. Une boulangerie, une agence bancaire ainsi qu’une salle de sport se trouvent dans un rayon de /- 6 minutes. Implantée sur un terrain de /- 8,66 ares, cette maison de 3 façades a une surface habitable de /- 162 m². Elle bénéficie d’une orientation sud-ouest, avec une terrasse de /- 14 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC, menant à un séjour de /- 27 m² ouvert sur une cuisine de /- 11 m². Le garage/buanderie 1 voiture de /- 21 m² complète le tout. À l’étage, le hall de nuit distribue 4 chambres de /- 17,5 m², /- 11,5 m² et /- 11 m² et /- 10 m². Ainsi qu’une salle de bain complète de /- 8 m². Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de 6 panneaux photovoltaïques. Le niveau de la PEB est classé A. L’ensemble répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort thermique. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 406.355,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 412.530,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 95/24 délivré le 27/11/2024 par la commune de Frasnes-lez-Anvaing.