Située sur la charmante commune de FROLOIS, découvrez cette maison de village, mitoyenne d'un côté, de type F6 offrant 142 m² habitables sur une belle parcelle de 465 m², un véritable havre de paix avec son jardin clos de 300 m² et ses deux entrées indépendantes (une côté rue), et un deuxième étage composé d'un grenier aménageable de 112 m². Cette maison est agencée comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Espace garage-grange-chaufferie d'une surface totale de 42 m² avec porte de garage électrique, possibilité d'y stationner deux véhicules dont un devant la porte de garage (places libres et non payantes aux abords immédiats). Entrée et cuisine - salle à manger d'une surface de 17 m², donnant sur une véranda non chauffée de 3 m² avec accès direct au jardin. Salon spacieux de 35 m². Pièce bureau / dégagement vers le premier étage d'une surface de 17 m². WC indépendant de 4 m² (avec possibilité de rajouter une douche). Au Premier Étage : Un dégagement couloir qui dessert quatre vraies chambres de belles dimensions : 11,5 m², 14 m², 15 m² et 15 m². Une salle d'eau avec baignoire et WC. Au Deuxième Étage : Un grenier aménageable sur 2 demi-niveaux d'une surface totale au sol de 112 m², accessible par le garage et escalier. Une dépendance borgne d'une surface de 17 m² entre le garage et le grenier. Vous avez besoin de surface habitable, de stockage et de quatre vraies chambres ? Cette maison est faite pour vous. Il faudra prévoir quelques travaux (fenêtres et volets à changer pour les quatre chambres) et du rafraîchissement. Le grenier de 112 m² est aménageable et offre un espace de stockage important. Cadre de vie et Accessibilité : Le calme de la campagne aux abords de commodités : Située à 600 mètres à pied d'une école primaire (transports en commun gratuits pour les collégiens vers NEUVES-MAISONS). Proximité des grands pôles : À 15 minutes en voiture de NEUVES-MAISONS et du CHU de Brabois, et à 23 minutes de NANCY. Axes routiers : À 10 minutes des axes autoroutiers en directions d'ÉPINAL, STRASBOURG, NANCY et METZ-PARIS. Première acquisition ou regroupement familial, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr