À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin !

Située au 165, rue des Auduins, 6060 GILLY, cette maison est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.

Superficie habitable : Environ 95 m²

Composition :
Sous-sol :

• Cave

Rez-de-chaussée :

• Entrée et séjour : 27 m²
• Cuisine fonctionnelle
• Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 6 m²

Etage :

• Palier
• Chambres : 1ère chambre : 15 m² / 2ème chambre : 11 m²

Extérieur :

• Terrasse : 30 m²
• Jardin
• Remise

Confort :

• Châssis Bois et alu simple vitrage avec volet manuel à l'avant
• Châssis PVC double vitrage à l'arrière
• Chauffage central au gaz
• Terrasse, jardin et remise
• PEB : F : 454 kWh/m2.an - Code unique: 20260302032757

Atouts supplémentaires :

• Loué actuellement à 700 €/mois.
• Potentiel locatif: Environ 750 à 800 € après quelques rafraîchissements.

PRIX: 125.000 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/e7d55c151d464b7ea095103953130e8c

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 071/46.54.26.