Maison Lorraine spacieuse / Poss activité professionnelle, v. À 5 minutes d'Étain, sur la commune calme et recherchée de Gincrey, à seulement 30 minutes de Longuyon et 50 minutes du Luxembourg, découvrez cette spacieuse maison entièrement rénovée d'environ 200 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 13 ares. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine moderne entièrement équipée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu'un vaste living lumineux de 48 m2 avec accès direct à une agréable terrasse de 60 m2 et au jardin. Un couloir dessert également un WC séparé, une salle d'eau ainsi que l'accès à un grand garage de 45 m2. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont : une grande pièce de 45 m2 pouvant être facilement divisée en deux chambres confortables, une chambre de 17,50 m2, une suite parentale de 27 m2 avec dressing et point d'eau. Le bien dispose également d'une chaufferie/buanderie, d'un atelier de 20 m2 à l'arrière de la maison, ainsi que d'un appartement indépendant de 96 m2 comprenant 2 chambres et bénéficiant de compteurs individuels. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel (logement pour parents âgés), à un investissement locatif ou encore à un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Maison familiale, volumes généreux, rénovation de qualité et fort potentiel : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Visite et renseignements: Cathy MANGIN Agent commercial Fr +33/(0)6 88 84 37 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr