SPACIEUSE MAISON DE VILLE LUMINEUSE. Située à proximité du centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, à moins de 40 min de LIGNY-EN-BARROIS et de NEUFCHATEAU, à 1 heure de NANCY et SAINT-DIZIER, cette maison de ville familiale de bonne construction en pierre offre de spacieuses pièces de vie et comprend une surface habitable d'environ 175m2hab / 180m2 au sol. Avec: entrée sur séjour, cuisine équipée, salle d'eau, entrée 2. 1er étage: 2 chambres, dressing, toilettes. 2ème étage: 2 chambres. Dép: chaufferie, cellier/cave, buanderie, garage, atelier, grenier, jardinet de 41 m2 à proximité directe de la maison. Le tout sur 2 ares 89 ca. Chauffage central au fioul et par un poêle à bois. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 EUR et 2840 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/30gYQcTIDEHPizcgw9eC_u Au-rez-de-chaussée : - Entrée sur séjour (40m2) : sol carrelage, poêle à bois, 2 fenêtres ; - Cuisine équipée (15m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, plaque 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle, fenêtre ; - Salle d'eau (6,23m2) : sol carrelage, douche à l'italienne, vasque sur meuble bas, WC, radiateur sèche-serviettes ; - Entrée 2 (12,7m2) : sol carrelage ; 1er étage : - Couloir (4,64) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (12m2) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 2 (15,29m2) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Dégagement (13m2) : sol parquet flottant, chauffe-eau (200L) ; - Toilettes (3,11) : sol et murs carrelés, WC, lavabo sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes électrique ; - Pièce borgne/dressing (7,4m2) : sol revêtement plastique ; 2ème étage : - Palier (4,2m2) : sol parquet flottant, placard encastré (1,5m2) ; - Chambre 3 (12,4m2hab /15m2 au sol) : sol parquet flottant, fenêtre, velux ; - Chambre 4 (13m2hab /15,7m2 au sol) : parquet flottant, fenêtre, velux ; - Chaufferie (15,58) : sol carrelage, fenêtre ; En dépendances : - Garage (80m2) : avec 2 locaux de rangement, cuve à fioul (1500L) ; - Pièce/Atelier (17,4m2) : sol béton, fenêtre avec volet électrique ; - Dégagement (4,5m2) : - Cave (8m2) ; - Cellier/buanderie (4m2) : sol carrelage ; - Grenier éven.aménageable. Taxe foncière ~ 583 EUR/an (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et par un poêle à bois. Elle est reliée à l'égout. Terrain non attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 2 ares 89 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr