**Le prix affiché de 1.639.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** Découvrez cette magnifique maison unifamiliale (lot 15) neuve située dans le nouveau lotissement "Am Pietert" à Grevenmacher, un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Développant une surface nette d'environ 195 m² sur un terrain de 4,26 ares, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un intérieur pensé pour le confort familial Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une magnifique pièce de vie ouverte de près de 57 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également : Un garage fermé Un local technique Un débarras Un WC séparé À l'étage, l'espace nuit offre : Une suite parentale confortable Deux grandes chambres à coucher Un bureau/chambre supplémentaire Une salle de bains Une salle de douche Une buanderie indépendante La maison profite d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une belle terrasse de 29,14 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Points forts Construction neuve Surface nette : 195 m² Terrain : 4,26 ares Terrasse : 29,14 m² 3 chambres + bureau 2 salles d'eau Garage privatif Grand espace de vie ouvert Jardin privatif Quartier résidentiel recherché Finitions modernes et prestations de qualité Situation privilégiée Située au cœur de Grevenmacher, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison contemporaine alliant confort, qualité de vie et emplacement de premier choix.