**Le prix affiché de 1.569.000 € incluse la TVA de 3%, sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'enregistrement.** Découvrez cette élégante maison unifamiliale (lot 16) neuve située dans le prestigieux lotissement "Am Pietert" à Grevenmacher, un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Développant une surface nette d'environ 200 m² sur un terrain de 3,77 ares, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un intérieur pensé pour le confort familial Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une magnifique pièce de vie ouverte de près de 57 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également : Un garage fermé (possibilité de faire un double garage) Un local technique Un débarras Un WC séparé À l'étage, l'espace nuit offre : Une suite parentale confortable Deux grandes chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire Une salle de bains Une salle de douche Une buanderie indépendante Des espaces extérieurs de qualité La maison profite d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une belle terrasse de 29,88 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Points forts Construction neuve Surface nette : 200m² Terrain : 3,77 ares Terrasse : 29,88 m² 3 chambres + bureau 2 salles d'eau Garage privatif Grand espace de vie ouvert Jardin privatif Quartier résidentiel recherché Finitions modernes et prestations de qualité Situation privilégiée Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison contemporaine alliant confort, qualité de vie et emplacement de premier choix.