Propriété neuve en impasse. #ENVENTE – Ham-Sous-Varsberg – Plain-pied de standing – 147 m² – Piscine chauffée – Terrain 685 m² Située à Ham-sous-Varsberg, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied développe environ 147 m² habitables sur un terrain clos de 685 m². Conçue selon les normes PMR, elle offre un confort de vie remarquable grâce à ses prestations modernes, ses volumes généreux et son agencement entièrement de plain-pied. • Maison individuelle de plain-pied • Surface habitable d'environ 147 m² • Terrain de 685 m² • 3 chambres dont une suite parentale • Vaste séjour lumineux • Cuisine haut de gamme avec plan de travail en marbre • Grand cellier • 3 WC • Salle de bain moderne • Accessibilité PMR Prestations techniques : • Pompe à chaleur • Ballon thermodynamique de 250 litres • Fenêtres triple vitrage • Carrelage sur l'ensemble de la maison • Maison peu énergivore Extérieurs : • Piscine chauffée de 7 m x 3,60 m • Terrasse • Jardin clos et facile d'entretien Une propriété récente et parfaitement entretenue, offrant le confort recherché d'un plain-pied moderne avec des prestations de qualité, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sans contrainte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57042020000044849