Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Domenico Mazza vous propose : ? Nouveauté à Hargarten-aux-Mines - Un véritable coup de cOEur vous attend ! Dans un lotissement récent, calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes de la frontière allemande et à seulement 45 minutes de la frontière luxembourgeoise, parfait pour les travailleurs frontaliers. Édifiée sur un terrain de 749 m², cette maison développe 130 m² habitables et séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant un vaste salon, un séjour chaleureux et une belle cuisine aménagée et équipée. Sa configuration en L apporte un confort de vie exceptionnel et une belle harmonie entre les espaces. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse couverte, dans la continuité de la toiture, idéale pour profiter de vos repas et de vos soirées en famille ou entre amis. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un vaste espace de rangement aménagé au-dessus, offrant une capacité de stockage très appréciable. ? Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied construite en 2013 130 m² habitables Terrain de 749 m² Configuration en L 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Salle de bain rénovée récemment Climatisation Grande terrasse couverte Garage double avec espace de rangement au-dessus Lotissement récent et très calme À proximité immédiate de l'Allemagne À seulement 45 minutes de la frontière luxembourgeoise Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur... ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564907)