maison à Haucourt Moulaine. Maison située à Haucourt-Moulaine, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge , cette maison d'environ 90 m² est édifiée sur un terrain de 540 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon équipé d'un poêle à pellets installé en 2018 - Une cuisine indépendante -Une salle d'eau récente -Un WC séparé À l'étage : -3 chambres dont une servant actuellement de dressing Au dernier niveau : -Deux pièces aménagées de 6,9 m² chacune pouvant être utilisées en chambre, bureau ou selon vos besoins Les plus du bien -Double garage -Sous-sol complet avec buanderie et espaces de stockage -Jardin clôturé -Portail électrique -Fibre installée -Tout-à-l'égout -Chauffage électrique + poêle à pellets -Toutes les menuiseries ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2017 Proche des commodités, écoles et axes vers le Luxembourg et la Belgique Informations énergétiques DPE : DGES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 030 € et 2 800 € (référence 2021-2023) Pour une visite ou un renseignement contactez nous au: Julia +33625957094 Vanessa +33695071322 HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324. PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379 Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379