Maison individuelle 5 pièces à Haucourt-Moulaine (FR)

3G Immo Lambermont vous propose au calme et à proximité de l'axe Esch-Thionville / Rodange-Luxembourgville, à Haucourt-Moulaine, une MAISON INDIVIDUELLE de 143m² habitables remplie de potentiel AVEC SON GRENIER AMENAGEABLE et un sous-sol (non enterré) de + de 130m² pouvant accueillir un studio, idéal pour adolescent(s) ! Ce pavillon de type PLAIN-PIED sur sous-sol, avec une vue imprenable sur LA NATURE se compose au RDC d'une superbe pièce de vie « en L » d'une superficie de 90m² avec une cuisine full équipée et accès direct à une terrasse de 65m² ! Egalement présents, un vaste hall (permettant, si besoin, l'implantation d'un escalier vers les combles), deux chambres (14,2 et 13,6m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé. Le sous-sol se compose actuellement de deux grands garages (pour 6 véhicules), d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. Nous retrouvons sous la terrasse 3 boxs/rangements ouverts dont un avec accès direct au sous-sol. Cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 12 ares avec nombreuses places de parking sur le devant et une pelouse arrière, directement accessible via la terrasse ; le tout exposé plein OUEST ! D'un point de vue technique, cette maison parfaitement entretenue a été rénovée en 2019 : toiture, électricité, isolation extérieure de façade 2020 ; le chauffage assuré par une climatisation réversible un ballon thermodynamique. Les huisseries sont DV PVC, le plafond du sous-sol est isolé et le grenier également avec de la laine de verre au sol : BREF, 0 TRAVAUX ! Le DPE est en classe B avec des couts de consommation estimé entre 1 120 et 1 600€ à l'année. La taxe foncière est de 1 900€. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory *** Chers confrères, je pratique l'interagence.