Situé au cœur de Hautcharage, sur la très prisée Rue de la Gare, ce terrain de 6,63 ares offre une excellente opportunité de développement dans un quartier résidentiel agréable, calme et bien desservi. Le terrain propose plusieurs possibilités de construction, en fonction des réglementations d'urbanisme applicables. Il permet de : - Construire une maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 250 m², offrant des volumes généreux et une grande liberté architecturale ; - Ou un immeuble résidentiel comprenant jusqu'à 3 appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Actuellement, le terrain comprend un garage existant et un abri de jardin, qui pourraient être démolis pour faire place à un nouveau projet optimisant pleinement le potentiel de la parcelle. - 6,63 ares de terrain - Possibilité de construire une maison individuelle ou un immeuble de 3 appartements (sous réserve d'autorisations) - Superficie habitable potentielle d'environ 250 m² pour une maison individuelle - Quartier résidentiel recherché - Emplacement calme tout en étant central - Proximité immédiate des transports publics, écoles, commerces et grandes voies - Idéal pour une famille souhaitant construire son habitat ou pour un investisseur à la recherche d'un projet résidentiel de qualité Une occasion rare de développer un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus attractifs de Hautcharage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.