L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison en bande à l'architecture moderne sur un terrain de 4,06 ares qui se trouve dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss» idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg. La maison lot 36 vous offre une surface totale de 255m2 et se compose comme suit : Au sous-sol : - Cave 1 de 15,10m2 - Cave 2 de 14,22m2 - Buanderie de 13,90m2 - Local technique 9,06m2 - Local compteurs de 4,79m2 Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 6,16m2 - WC séparé de 1,77m2 - Séjour de 41,84m2 avec accès sur la terrasse de 17,58m2 et son jardin - Cuisine ouverte sur le séjour - Chambre d'amis de 11,73 Au 1er étage : - Hall de nuit - Chambre 1 de 11m2 - Chambre 2 de 11m2 - Salle de douche 6,44m2 - Chambre parentale de 29,83m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de bains avec un WC. Au 2ème étage - Combles aménageables de 73,54m2 Complément d'informations : - Garage extérieur de 34,31m2 pour deux emplacements de voiture Hellange, commune de Frisange se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne. La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.