🏡 Villa d'architecte 3 ch avec passage latéral, garage et piscine chauffée. SOUS-SOL : Vide ventilé RDC : Hall d’entrée avec vestiaire (±7 m²) Séjour (±46 m²) Cuisine équipée (±14 m²) WC avec lave-mains (±1,5 m²) Buanderie/chaufferie, dévidoir et rangements intégrés (±10 m²) Garage carrelé (±22 m²) avec porte sectionnelle isolée SESAME, télécommande et digicode extérieur ÉTAGE : Hall de nuit (±25 m²) Ch 1 (±15 m²) Ch 2 (±22 m²) Ch 3 (±21 m²) Bureau (±8,5 m²) WC (±2 m²) SDB dont baignoire, douche et sèche-serviettes récents (±8 m²) EXTÉRIEURS : Cour intérieure (±7 m²) Terrasse en bois et solarium Piscine chauffée (7 x 4m – prof 1,10m) pompe et filtre neufs, bâche été et couverture hiver Terrain entièrement clôturé avec point d’eau et électricité extérieur arrière = zone Natura 2000 CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture en excellent état et isolée en laine minérale Châssis DV bois et PVC 1 en aluminium triple vitrage Volets et moustiquaires Installation électrique conforme – compteur bi-horaire Éclairage LED Chauffage central mazout Buderus 2025 thermostat et attestation de contrôle Boiler électrique 2018 Citerne d’eau de pluie 5.000 L raccordée aux WC et lave-linge Adoucisseur d’eau Alarme VMC WC 📍 25B rue de Chièvres – HENSIES 💰 Faire offre à partir de 330.000 € frais d’agence 📐 Superficie : 6 a 17 ca 🏷️ RC : 924 € 📊 PEB : en cours de révision Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.