? Maison 90 m² ? 2 chambres ? HERSERANGE Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Herserange, à proximité des écoles, commerces et axes frontaliers. Son principal atout ? Des travaux importants déjà réalisés avec une toiture neuve et une chaudière neuve, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. ? Elle offre : - 2 chambres - Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux - Buanderie - Cave - Toilettes à chaque niveau - Jardin clôturé ? Performance & équipements : - Toiture neuve - Chaudière gaz neuve - Double vitrage - Combles partiellement isolés avec potentiel d'aménagement d'environ 20 m² supplémentaires - DPE : D / GES : D ? Informations clés : - Prix : 199.000 ? - Surface habitable : 90 m² - Chaudière et toiture neuve Localisation : HERSERANGE, proche Luxembourg et Belgique ? Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou pour les travailleurs frontaliers recherchant un bien sans gros travaux à prévoir. Pour organiser une visite : ? 06 75 86 42 85 ? julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE ? Agent commercial RE/MAX ? SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .