Située dans un environnement calme, au sein d'une voie sans issue et à proximité du centre d'Herstal, cette maison d'habitation en bon état d'entretien propose 2 chambres spacieuses, un espace bureau ou dressing, une terrasse, un jardin et un garage. Superficie habitable : /-132 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir ( /-3,4 m²), 3 caves dont une cave aménagée en salle de détente (2 de /-15 m² et /-2,5 m²). Rez : hall d'entrée ( /-9 m²), lumineux salon ( /-16 m²) et salle à manger ( /-9 m²), cuisine semi-équipée ( /-9 m², avec taque au gaz, hotte, frigo, meubles évier et de rangement) accès à la terrasse et au jardin, garage carrelé avec coin buanderie ( /-19 m²) et 1 w.c. ( /-1,5 m²). 1er ét. : hall de nuit ( /-7 m²), 2 chambres ( /-17 et 16 m²), 1 bureau ou dressing ( /-4 m²), salle de bains ( /-4 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.). Extérieur : agréable terrasse ( /-17 m²) et jardin orientés à l'est ( /-100 m²). Equipements : 14 panneaux photovoltaïques 390 kWc Sungrow (2022), chauf. cent. maz. (chaudi. Chapée) 2 unités d'air conditionné avec pompe à chaleur, châssis pvc dble vit. volets manuels, instal. élec. en conformité, compt. élec. bihoraire communicant, prod. eau chaude par boiler élec. (200 l.), porte de garage élec. sectionnelle télécommande, citerne à eau de pluie. Divers : P.E.B. classe D - Parcelle cadastrale : 204 m² - R.C. actuel net : 723 €. Un bien agréable offrant confort et tranquillité, proche de toutes les commodités.