B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel à Hobscheid. Construite en 2023, cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son excellent niveau de confort, le tout dans un cadre paisible. Disposant d'une surface habitable de 215.90 m2 sur 306.60 m2 de surface totale, elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée - Garage 4 voitures - Buanderie - Débarras - Local technique 1er étage : - Hall d'accueil - chambre de 21.52 m2 - Cuisine équipée haut de gamme - Salle de douche avec WC - Spacieux séjour de 45.05 m2 donnant accès une belle terrasse de 35.58 m2 2ème étage : - Hall de nuit - Chambre de 22.41 m2 - Chambre de 19.07 m2 avec sa salle de douche et wc privatif. Accès à une belle terrasse. - Chambre de 21.94 m2 avec dressing - Salle de bain avec baignoire, douche et wc Complément d'information : - Matériaux et finitions haut de gamme - Maison sous garantie décennale - Passeport énergétique B - B - Grenier accessible pour stockage - Chauffage au sol - Triple vitrage - VMC double flux - Pompe à chaleur - Panneaux solaires pour la production de l'eau chaude - Système de domotique complet - Volets électriques - Grand grenier pour le stockage - Système d'alarme - Caméra de surveillance - Emplacement extérieur devant le garage Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien moderne, performant sur le plan énergétique et offrant un cadre de vie confortable, avec un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves --