Pavillon individuel plain pied , jardin, double garage, p. KARDINAL IMMOBILIER vous présente sur les hauteurs de HOMBOURG-HAUT dans un secteur résidentiel ce pavillon de plain pied d'une superficie de 350m2 exploitable dont 175m2 habitable de très bon standing , pour optimiser les espaces une suite parentale a été crée dans les combles, salle d'eau/wc, dressing, une partie à aménager à votre gré. Environnement de qualité particulièrement rare sur le secteur. Dès l entrée vous serez séduit par le hall qui dessert un salon/séjour très lumineux accès direct sur le jardin, la cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès sur une terrasse sans vis à vis, un cellier, toujours de plain pied trois chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé. Pour votre confort vous disposerez d'un sous sol complet, deux garages portes motorisées, deux places de parking. La maison est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 2900m2 dont deux terrains constructibles divisable. Le terrain est piscinable. Ce pavillon familiale a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Côté technique la maison a été construite en agloo béton cellulaire de 25 cm, vous disposerez de trois types de chauffage, une chaudière fuel, une pompe à chaleur de 2020, une cheminée à l'âtre. Un ballon thermodynamique, des panneaux solaires, un recupérateur d'eau, double vitrage. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE C, ce qui en fait une maison particulièrement économique à l'usage et respectueuse de l environnement. La taxe foncière est de 950 euros. A proximité immédiate des commodités, à moins de cinq minutes de l entrée d autoroute A4,elle permet de rejoindre METZ, FORBACH, SARREBRUCK et l ensemble des grands axes sans renoncer à la sérénité d'un quartier très tranquille, bordé par la nature. Le ' Géorisque ' est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution ' ERP ' est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier