L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer une très belle maison unifamiliale, libre de 3 côtés, érigée sur un terrain de 6,70 ares dans la Commune de Bettembourg à L-3340 Huncherange 88, Route d'Esch. Le bien a été construit de façon traditionnelle en 1967 et a subi au fil du temps les transformations et rénovations suivantes : En 1995 : Réfection de la toiture (ardoise + isolation), installation d'une chaudière au gaz (Buderus) ainsi que la réfection de l'installation chauffage/sanitaire et électrique. En 2000 : Construction d'une extension côté jardin (véranda et bureau). En 2010 Assainissement de la maison : Fenêtres triple vitrage alu extérieur et bois intérieur, isolation extérieure, installation d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). Pas de changement de la chaudière. Classe énergétique suivant Passeport du 22.07.2026 : performance énergétique E et la classe d'isolation thermique D La maison est agencée comme suit : Sous-sol Garage pour 2 voitures (29,17 m2) Cave chauffage (14,94 m2) Vestiaire (3,36 m2) Buanderie (5,59m2) Hall (7,56 m2) Bureau (17,57 m2) WC (1,41 m2) Palier (3,93 m2) Rez-de-chaussée Hall (11,73 m2) Salon coin feu (30,02 m2) Cuisine/coin repas (19,61 m2) Véranda/salle à manger (19,00 m2) Étage Chambre 1 (12,11 m2) Chambre 2 (13,42 m2) Chambre 3 (16,73 m2) Salle de bain (5,00 m2) Hall (9,91 m2) Combles Chambre 4 (22,78 m2) Ht > 2,00 m Salle de douche (2,59 m2) Ht > 2,00 m Grenier ___________________________________________ Surfaces: Surface habitable: 196,73 m2 Ht > 2,00 m Surface totale: 260,43 m2 Ht < 2,00 m Surface totale: 246,43 m2 Ht > 2,00 m Extérieur Du côté postérieur de la maison : beau jardin avec terrasse en bois, abri de jardin, installation de récupération d'eau de pluie, vue imprenable. Du côté postérieur : comme la maison est en retrait par rapport à la Route d'Esch, l'entrée au garage offre 4 places de parking extérieures. Avant de visiter le bien en physique, veuillez-vous faire une première impression de ce bel immeuble en consultant la visite virtuelle 360D !! La maison est disponible à l'acte. Les frais d'agence sont à charge du vendeur et compris dans le prix de vente. Pour des informations complémentaires ou pour une visite du bien, merci de vous adresser à l'agence op der Steh, soit par téléphone (+352 621 199 111), soit par e-mail (reuterem@pt.lu)