Description
MAISON COUP DE CŒUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 FAÇADES, JARDIN ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Située à Hussigny-Godbrange, à environ 5 minutes du Carrefour et à seulement 10 minutes de Differdange, cette superbe maison libre de trois côtés séduira les amateurs de confort, de modernité et de finitions soignées. Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre des équipements particulièrement complets ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur une agréable terrasse et sur le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la maison propose deux grandes chambres, chacune équipée de dressings intégrés avec éclairage, tiroirs coulissants et penderies escamotables facilitant l’accès aux vêtements. Un ingénieux conduit à linge, dissimulé dans l’un des placards, permet d’envoyer directement le linge sale dans la buanderie située au rez-de-chaussée. La magnifique salle de bains réunit tout le confort souhaité : •â â douche à l’italienne ; •â â baignoire jacuzzi ; •â â WC ; •â â meuble avec double vasque ; •â â éclairage LED intégré au plafond ; •â â radio intégrée. La maison bénéficie également d’un grenier ainsi que d’une toiture entièrement isolée. Des équipements modernes et rares •â â Pompe à chaleur installée en 2025 •â â Chauffage au sol •â â Adoucisseur d’eau Aqua Vista •â â Aspirateur centralisé Electrolux •â â Parlophone avec caméra •â â Ouverture de la porte à distance •â â Système d’alarme •â â Cuisine entièrement équipée •â â Dressings et rangements réalisés sur mesure •â â Deux emplacements extérieurs privatifs •â â Terrasse et jardin Performance énergétique : Classe énergétique : D Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 41 kg COâ‚‚/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 850 € et 2 530 €. Une maison élégante, chaleureuse et parfaitement équipée, dans laquelle chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien. Les superbes photographies sauront vous séduire, mais une visite vous permettra de découvrir tout le charme et la qualité de cette propriété. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Contact: + 352 661 790 316 ou +33 763 049375 ou info@lpm.lu
Réf atHome 9289818
Réf Agence MAISONS HUSSIGNY-GODBRANGE
Caractéristiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr