Maison de caractère avec fort potentiel à deux pas du Lac d'Esch-sur-Sûre Située au cœur du charmant village d'Insenborn, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du célèbre Lac d'Esch-sur-Sûre, l'un des sites les plus recherchés et prisés du nord du Luxembourg. Développant environ 313 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet alliant habitation et activité complémentaire, la maison offre un potentiel rare sur le marché. Anciennement exploitée dans le cadre d'une activité d'hébergement touristique, plusieurs chambres ont été proposées à la location de courte durée, bénéficiant de l'attractivité exceptionnelle de la région et de sa fréquentation tout au long de l'année. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Vaste salle de réception d'environ 65 m² Deux bureaux indépendants WC séparé Accès aux caves 1er étage Cuisine ouverte Salon Spacieuse chambre d'environ 47 m² Salle de bain WC séparé Débarras Accès direct à la terrasse 2e étage Trois chambres à coucher Salle de bains Hall de distribution Accès au grenier La propriété dispose également : d'une agréable terrasse de plusieurs caves offrant d'importants espaces de stockage d'un grenier d'une installation photovoltaïque. Son emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. À quelques pas seulement du lac, les futurs propriétaires profiteront d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et loisirs : activités nautiques, plages, sentiers de randonnée, pistes cyclables et paysages préservés du Parc Naturel de la Haute-Sûre. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des transports en commun ainsi que les liaisons vers Ettelbruck, Wiltz, les établissements scolaires de la région et Luxembourg-Ville. Le centre commercial Knauf Pommerloch, accessible en quelques minutes en voiture, rassemble l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien. Alliant caractère, volumes généreux, emplacement recherché et potentiel d'exploitation, cette propriété constitue une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus attractifs du nord du Luxembourg.