SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un grand terrain de 11 ares, idéalement située à ITZIG dans la commune de HESPERANGE. Charmante maison libre des 3 côtés à rénover intégralement, située dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie totale de +/- 260 m², dont +/- 150 m² habitables, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, véritable havre de paix verdoyant. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-Jardin: - Cave/dépôt - Cave à vin Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine séparée - Séjour avec cheminée intégrée et accès sur la terrasse - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras - Espace buanderie - Garage pour 1 voiture - Grange Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher Au 2ème étage: - Combles Extérieur: - 2 Terrasses - Grand jardin - Parking extérieur pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage Points forts: - 5 chambres à coucher - Grand potentiel d'aménagement - Jardin exposé sud-ouest et avec vue panoramique sur les champs - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate ITZIG-HESPERANGE: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60