Maison individuelle 6 pièces à Jucken (DE)

Maison unifamiliale bien entretenue à un prix équitable avec grand terrain et diverses possibilités d'utilisation Cette maison unifamiliale bien entretenue de l'année 1949 offre sur un terrain généreux de 750 m² beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités. La propriété dispose d'environ 105 m² de surface habitable ainsi que d'environ 100 m² de surface utilisée, répartis entre le bâtiment annexe et d'autres espaces annexes. Un potentiel particulier est offert au dernier étage : ici se trouvent encore environ 30 m² de surface à aménager, qui pourraient par exemple être utilisés pour deux chambres supplémentaires. Le grenier existant n'est pas encore aménagé. Séjour et répartition des pièces Le rez-de-chaussée propose une répartition fonctionnelle et agréablement spacieuse. Le point central de la maison est le salon d'environ 20 m². S'ajoutent une cuisine/salle à manger avec un garde-manger et une petite cuisine intégrée, ainsi qu'une salle de bain. Trois chambres se trouvent à l'étage. Les revêtements de sol existants sont en carrelage, moquette et bois, ce qui donne aux différentes pièces un caractère varié. Au sous-sol se trouvent trois caves, dont une salle de lavage. La chaudière centrale à mazout avec approvisionnement en eau chaude est également installée dans la cave. Le réservoir de mazout a une capacité de 4 000 litres. Equipement et modernisations La maison a été soigneusement entretenue et partiellement modernisée : - Année de construction 1949 - Environ 105 m² de surface habitable - Environ 100 m² de surface utilisée incluant le bâtiment annexe - Environ 750 m² de terrain - Environ 30 m² de réserve de développement supplémentaire à l'étage - Trois chambres - Environ 20 m² de salon - Cuisine/salle à manger avec petite cuisine intégrée - Salle de bain - Garde-manger - Trois caves - Salle de lavage au sous-sol - Chauffage central au mazout avec production d'eau chaude - Réservoir de mazout de 4 000 litres - Fenêtres en bois avec double vitrage, principalement de 1993, partiellement renouvelées jusqu'en 2009 - Couverture de toit en ardoise naturelle de l'année 2012 - Deux garages - Au total environ 2 à 4 places de stationnement dans la zone des garages - Environ 8 places de stationnement extérieures supplémentaires - Grenier non aménagé - Prise en charge partielle des meubles existants possible Terrain et bâtiment annexe Le terrain de 750 m² offre un espace important, en particulier pour les familles, les loisirs et les utilisations supplémentaires. En plus de la maison d'habitation, un bâtiment annexe d'environ 100 m² de surface utilisée fait partie de la propriété. Les vastes surfaces de stationnement et de cour sont un autre atout pratique. En plus des deux garages, jusqu'à huit places de stationnement extérieures sont disponibles. Cela offre à la propriété un espace exceptionnel pour des voitures, des remorques, des camping-cars ou d'autres possibilités d'utilisation. Potentiel d'aménagement La maison offre, en plus de la surface habitable existante, une perspective intéressante pour des extensions futures. À l'étage, environ 30 m² d'espaces de vie ou d'utilisations supplémentaires peuvent être créés. L'aménagement de deux chambres supplémentaires serait envisageable. La mise en œuvre concrète dépend des exigences légales et techniques. Conclusion Une maison unifamiliale bien entretenue dans l'Eifel avec un terrain généreux, des espaces annexes vastes, deux garages et exceptionnellement de nombreuses possibilités de stationnement. La réserve d'aménagement existante offre des perspectives supplémentaires et rend la propriété intéressante à la fois pour les familles et pour les acheteurs recherchant beaucoup d'espace pour vivre, se divertir, garer des véhicules ou utiliser de manière annexe. Une propriété solide avec un grand terrain, bonne utilisabilité et potentiel de développement supplémentaire.