Située à Kayl, dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison familiale offre environ 150 m² habitables et un terrain de plus de 1.000 m², un atout rare dans le secteur. La maison Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin Salle de bain avec double vasque, douche, WC et fenêtre Local technique avec espace buanderie Terrasse et accès au jardin 1er étage : 2 chambres 2ème étage : 2 chambres Espace de rangement Un chalet aménagé se trouve dans le jardin. Cet espace ouvert comprend une cuisine, un coin nuit avec lit, une baignoire et un WC. Il peut servir de bureau, chambre d'appoint, espace invités ou espace privé. Avec plus de 1.000 m² de terrain, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Disponibilité : à convenir Visites sur rendez-vous. Vente directe par les propriétaires - aucune agence immobilière mandatée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter via la messagerie AtHome. Family Home with Large Garden and Equipped Chalet in Kayl Direct sale by the owners - no agency Located in Kayl, close to schools, shops, public transport and major road connections, this family home offers approximately 150 m² of living space and a garden of over 1,000 m², a rare feature in the area. The House Ground floor: Entrance hall Living room Fitted kitchen with access to terrace and garden Bathroom with double washbasin, shower, WC and window Utility room with laundry area Terrace and garden access First floor: 2 bedrooms Second floor: 2 bedrooms Storage area An equipped chalet is located in the garden. This open-plan space includes a kitchen, sleeping area with bed, bathtub and WC. It can be used as a home office, additional bedroom, guest space or private area. With over 1,000 m² of land, the property offers many possibilities for outdoor use. Availability: to be agreed Viewings by appointment. Direct sale by the owners - no estate agency appointed. For further information or to arrange a viewing, please contact us via the AtHome messaging system.