en exclusivité. Kedange sur Canner, venez visiter cette maison de plein pied sur sous sol complet; Sous sol semi-enterré, uniquement sur l'avant, et en rez de jardin sur l'arrière. Idéalement placée dans le village, à deux pas des écoles, cette maison dispose d'une pièce de vie de 30m² donnant directement sur la cuisine de 10m² et sur un balcon avec vue dégagée sur le village et sur le jardin. Le coté nuit dispose de trois chambres de 9m², 10.70m² et 12.60m², une salle de bain à rénover et d'un toilette séparé. Le gros plus de ce bien, l'étage inférieur en rez de jardin dispose d'une quatrième chambres avec un point d'eau pouvant servir de nombreuses façons (profession libérale, création d'un studio ou autre ) de pièces supplémentaires et d'une buanderie. Un garage est également présent. Chauffage au fioul Double vitrage Cette maison n'attend plus que votre petit coup de jeune pour redémarrer une nouvelle vie. Contact: Jocelin:0652326761 Aurélie:0677232673 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5360.00 et 7310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514911379 RCP 59661778