❗ Travaux d'infrastructure en cours ❗ ⭐ Dernière maison disponible – Lot 03 ⭐ 28, rue de Kehlen – L-8295 Keispelt Découvrez cette belle maison unifamiliale contemporaine, implantée sur un terrain de 3,11 ares, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La maison se compose comme suit : - Hall d'entrée - Spacieux séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée - Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger - Accès à une agréable terrasse de ± 19 m² et au jardin - 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Salle de bains - WC séparé - Buanderie - Débarras - Garage fermé pour une voiture - 1 emplacement de parking extérieur devant le garage - Jardin privatif Performance énergétique - Classe énergétique A/A/A+ ou A/A+/A+ - Construction NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Pompe à chaleur, garantissant confort, faibles consommations énergétiques et respect de l'environnement. Les atouts du lotissement ✔ Cadre de vie paisible et verdoyant au cœur d'un quartier résidentiel recherché. ✔ Architecture contemporaine aux lignes élégantes et finitions de qualité. ✔ Espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort de toute la famille. ✔ Excellente performance énergétique grâce à une construction de dernière génération. ✔ À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants et services de la commune de Kehlen. ✔ Mobilité optimale avec les transports en commun, la gare de Mersch à seulement quelques minutes et un accès rapide à Luxembourg-Ville ainsi qu'au Kirchberg. ✔ Environnement naturel privilégié avec sentiers de promenade, parcours de fitness et nombreux espaces verts. ✔ Un investissement durable dans un village recherché, alliant qualité de vie, tranquillité et excellente accessibilité. Un projet signé Arend & Fischbach Réalisé par Arend & Fischbach, constructeur de référence au Luxembourg depuis plus de 35 ans, ce projet garantit une qualité de construction irréprochable, des finitions soignées et une valeur patrimoniale durable. Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire dans ce lotissement exclusif à Keispelt !