EN EXCLUSIVITÉ À KIRSCHNAUMEN ? SUPERBE MAISON DE TYPE F6 ? 192 M² ? JARDIN PLEIN SUD Coup de c?ur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de caractère de 192 m² habitables, entièrement rénovée à neuf en 2025, sur une belle parcelle de 500 m². Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un confort moderne, à seulement 6 km / 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate de l?Allemagne. Avec ses 10 pièces, 4 grandes chambres, un bureau indépendant, 2 salles d?eau, 2 garages et de nombreux rangements, elle est idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant un bien clé en main, sans travaux. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie d?environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Baignée de lumière, elle s?ouvre directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch et Siemens bénéficie d?une agréable vue sur les extérieurs. Ce niveau comprend également un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire Ilot, WC séparé, buanderie et grand cellier. À L?ÉTAGE Un vaste palier de 12 m2 dessert 3 chambres de 13, 14 et 17 m², ainsi qu?une élégante salle d?eau avec douche à l?italienne, meuble vasque et WC. UNE SUITE PARENTALE EXCEPTIONNELLE Le dernier niveau offre une véritable suite parentale d?environ 50 m², avec accès à une terrasse privative de 13 m² et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un espace rare, idéal pour profiter du calme et de l?intimité. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Rénovation complète à neuf en 2025 Pompe à chaleur haute température Cuisine Bosch & Siemens 2 salles de bains / salles d?eau Douche(s) à l?italienne et baignoire îlot 2 garages avec portes motorisées Terrasse et jardin sans vis-à-vis Crépi réalisé en 2026 Nombreux espaces de rangement Aucun travaux à prévoir! Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l?ancien, modernité, espace et tranquillité. Idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche d?une maison prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : environ 400 ?