Découvrez l'intérêt généré par cette annonce et le prix moyen par m² dans cette zone
Description
English version below: Découvrez cette magnifique maison jumelée moderne, construite en 2023, offrant une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 4,10 ares. Conçue selon des standards passifs à basse consommation d'énergie, elle allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre verdoyant et calme. Disposition : ? Sous-sol : Grand garage pour deux voitures avec borne de recharge électrique, cave, buanderie et chaufferie. ? Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, WC séparé, chambre/bureau (12m2), vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvert sur une cuisine moderne. Accès direct à une belle terrasse (23m2) avec une pergola bioclimatique et jardin offrant une vue dégagée sur une zone verte. ? 1er étage : Palier, deux chambres à coucher (21m2 et 15,90m2), une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et WC. ? Grenier : Grand espace ouvert idéal pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. Équipements et atouts : ? Maison en état impeccable ? Panneaux solaires - photovoltaïques (électricité et eau chaude) ? Pompe à chaleur ? Volets électriques isolants en aluminium ? Moustiquaires installées dans toute la maison ? Excellente performance énergétique ? Pergola bioclimatique Localisation : Située dans une rue calme à Kleinbettingen, en pleine verdure, à proximité immédiate d'une piste cyclable. Accès rapide aux transports en commun (gare, bus) et à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. English version: Discover this magnificent modern townhouse, built in 2023, offering 206 m² of living space on a 4.10-acre lot. Designed to passive house standards for low energy consumption, it combines modern comfort, energy efficiency, and a peaceful, green setting. Layout: ? Basement: Large two-car garage with electric charging station, cellar, laundry room, and boiler room. ? Ground Floor: Spacious entry hall, separate half-bath, bedroom/office (12 m²), large, bright living room with dining area open to a modern kitchen. Direct access to a beautiful terrace (23 sq. m.) with a bioclimatic pergola and garden offering an unobstructed view of a green area. ? First floor: Landing, two bedrooms (21 sq. m. and 15.90 sq. m.), a shower room with toilet, as well as a master suite with walk-in closet, private shower room, and toilet. ? Attic: Large open space ideal for storage or converting into a gym. Features and benefits: ? House in impeccable condition ? Solar panels - photovoltaic (electricity and hot water) ? Heat pump ? Insulated electric aluminum shutters ? Screen doors installed throughout the house ? Excellent energy efficiency ? Bioclimatic pergola Location: Located on a quiet street in Kleinbettingen, surrounded by greenery, right next to a bike path. Quick access to public transportation (train station, bus) and just 20 minutes from downtown Luxembourg.
Réf atHome 9085477
Réf Agence 511
Caractéristiques
Internet
L’Internet GiGA : l’internet à domicile
Profitez du réseau Internet le plus rapide du Luxembourg, au meilleur prix.
En partenariat avec
Déménagez en toute tranquillité
Profitez de ces services pour un déménagement en toute sérénité.
Assurez ce bien avec la meilleure couverture
Demander des conseilsChoisissez votre offre Internet
En savoir plus
