Rare sur le secteur ! Située à Laimont, à quelques minutes de Revigny-sur-Ornain et de Bar-le-Duc, cette propriété familiale de 186 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces, de confort moderne et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque saison invite à profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial réunit une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un véritable coeur de maison où famille et amis aiment se retrouver. Ses ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une agréable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Associée à la piscine et à l'absence de vis-à-vis, cette perspective privilégiée crée une atmosphère propice à la détente et donne à cette propriété un véritable esprit vacances. La maison dispose actuellement de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore un espace dédié aux loisirs selon vos besoins. Vous bénéficierez également : D'une salle de bain avec wc D'une salle d'eau D'un WC indépendant D'une vaste buanderie particulièrement fonctionnelle D'un garage D'une cave D'un local technique pour la piscine Un véritable atout complète cette propriété : un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Grâce à son accès pouvant être indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités : o Studio indépendant o Logement pour un proche o Activité professionnelle ou libérale o Bureau de télétravail o Location saisonnière ou complément de revenus À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine enterrée de 11 m x 4 m Grande terrasse conviviale Terrain clos et arboré de 2 600 m² Aucun vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne environnante Côté prestations : Pompe à chaleur Fibre optique Excellent classement énergétique DPE B Maison lumineuse Volumes généreux Nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété rare qui conjugue parfaitement espace, confort, performances énergétiques et qualité de vie. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : partager un repas en terrasse, se détendre au bord de la piscine ou simplement admirer la vue sur la campagne environnante. Une maison où l'on se sent immédiatement bien. Laimont 330 000 € Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel, les volumes et l'atmosphère unique de cette belle maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.957904