Vente Maison/villa 6 pièces. Iad France - Isabelle Dubois vous propose : Exclusivité à Lamarche, découvrez cette maison de village offrant environ 140 m² habitables et un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une chaufferie ainsi que un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau équipée d'un toilette. La maison dispose également de deux espaces grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'un d'eux, doté d'une porte-fenêtre, pourrait être réhabilité pour créer une pièce de vie, une chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins. L'ensemble bénéficie de fenêtres PVC en double vitrage, d'un chauffage au fuel complété par un poêle à bois, ainsi que d'une toiture rénovée en partie. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Vous profiterez également d'un petit terrain clôturé, de deux caves et d'un puits situé dans l'une d'elles. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337970)