Stellen Sie sich vor, Sie fahren durch ein großes Tor, folgen einer langen, leicht geschwungenen Einfahrt - und lassen den Alltag mit jedem Meter ein Stück weiter hinter sich. Vor Ihnen öffnet sich ein grünes Grundstück mit Wiesen, Bäumen, Nebengebäuden und wohltuender Ruhe. Die Nachbarn liegen weit entfernt. Sie wohnen hier nicht völlig abgeschieden, aber angenehm für sich. Fast wie in Alleinlage. Das Wohnhaus empfängt Sie mit einem warmen, ehrlichen Charakter. Kein glattpolierter Neubau, sondern ein Zuhause mit Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet die gemütliche Stube mit Kaminofen den Mittelpunkt. Hier können Sie sich sofort vorstellen, wie das Feuer knistert, der Tisch gedeckt ist und draußen langsam der Abend über das Grundstück zieht. Die halboffene Küche schließt direkt an und passt wunderbar zum ländlichen Charme des Hauses. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein modernisiertes Duschbad und ein Durchgangszimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss . Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer oder einen ruhigen Rückzugsort - mit Holz, Dachschrägen und einem Gefühl von Geborgenheit. Auch draußen finden Sie Plätze, die schnell zu Lieblingsorten werden können: die Veranda vor dem Haus für den ersten Kaffee, die Sonnenterrasse hinter dem Haus für lange Sommerabende im Grünen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein fast märchenhaftes Backhaus mit modernem Holzbackofen für Brote, Pizza und vieles mehr, mit Platz zum gemütlichen Zusammensitzen und genießen. Ein Hühnerstall sowie ein Pferdestall bzw. Unterstand für Tiere, Maschinen oder Geräte ergänzen dieses Ensemble perfekt. Aktuell werden hier Hühner gehalten, früher waren auch Pferde auf dem Gelände. Wenn Sie von etwas mehr Selbstversorgung, Tierhaltung, Werkeln oder einem Leben näher an der Natur träumen, finden Sie hier Ihre Erfüllung. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich von außen begehbare Werkstatt- und Lagerflächen zur Verfügung - praktisch für Geräte, Vorräte, Werkzeug oder eigene Projekte. Das Grundstück liegt in einem Freizeitgebiet. Laut Eigentümer ist eine dauerhafte Nutzung als Erstwohnsitz möglich. Dieses Anwesen strahlt Ruhe, Privatsphäre und Zufriedenheit aus. Es ist ein Ort für Sie, wenn Sie genau diese Dinge suchen. Wenn Sie morgens lieber ins Grüne schauen als auf die nächste Hauswand. Und wenn Sie sich ein kleines, privates Paradies wünschen - mit Kamin, großer Wiese, vielleicht mit Tieren, vielleicht mit eigenem Gemüse und Obst, Werkstatt und ganz viel Abstand vom Alltag. - Freistehendes Wohnhaus auf ca. 5.500 m² Grundstück - Wohnfläche ca. 91 m² - "Gute Stube" mit Kaminofen und halboffener Küche - Schlafzimmer im Erdgeschoss - Durchgangszimmer mit Aufgang ins ausgebaute Dachgeschoss - Ausgebautes Dachgeschoss als zweites Schlafzimmer oder Rückzugsbereich - Modernisiertes Duschbad - Von außen begehbares Untergeschoss mit Werkstatt und Lagerflächen - Veranda vor dem Haus - Sonnenterrasse hinter dem Haus - Backhaus mit modernem Holzbackofen - Hühnerstall - Pferdestall / Unterstand für Tiere, Maschinen oder Geräte - Aktuelle Hühnerhaltung, frühere Pferdehaltung - Großes Tor und lange, leicht geschwungene Einfahrt - Sehr viel Privatsphäre, fast Alleinlage - Lage im Freizeitgebiet; laut Eigentümer dauerhafte Erstwohnsitznutzung möglich - Ideal für ein naturnahes Leben, Tierhaltung, Selbstversorgung, Hobby und Handwerk Die Immobilie befindet sich in Lampaden, im Bereich Geisemerich, in einer wunderbar grünen und ruhigen Umgebung. Schon bei der Zufahrt spüren Sie, dass Sie hier nicht in einem klassischen Wohngebiet ankommen, sondern an einem Ort mit Abstand, Natur und Privatsphäre. Rund um das Anwesen prägen Wiesen, Bäume und Landschaft das Bild. Die Nachbarn liegen angenehm weit entfernt, sodass eine fast alleinlageähnliche Atmosphäre entsteht. Hier hören Sie eher Vögel als Verkehr - und merken schnell, wie viel Ruhe dieser Ort ausstrahlt. Gleichzeitig bleibt die Lage alltagstauglich. Laut Eigentümer ist eine dauerhafte Nutzung als Erstwohnsitz möglich, obwohl sich das Grundstück in einem Freizeitgebiet befindet. Für Naturliebhaber, Tierhalter, Ruhesuchende und Menschen, die bewusst freier wohnen möchten, ist diese Kombination besonders reizvoll. Entfernungen in Autominuten: - Lampaden ca. 5min - Pluwig ca. 10min - Zerf ca. 12miin - Trier Innenstadt ca. 20 - Konz ca. 20min - Saarburg ca. 20min - LUX / Wasserbillig ca. 35min Damit verbindet diese Lage ein seltenes Gefühl von Rückzug, Natur und Privatsphäre mit einer noch gut nutzbaren Erreichbarkeit der umliegenden Orte, Städte und der Grenzregion Luxemburg. Anzahl_garten : 1