***** Pour plus d'informations contactez Saidat Vissitovna au +352 691 154 156 ***** Découvrez avec Century21 Immo Specialists ce bien d'exception ! Villa contemporaine d'exception à Leudelange Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché à Leudelange, cette superbe villa contemporaine construite en 2025 séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes impressionnants et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose de vastes espaces lumineux ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine orientée plein sud. Les points forts de la propriété : - La villa propose au total 6 chambres et plusieurs salles d'eau - Architecture contemporaine - Piscine extérieure et jardin orienté plein sud - Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Maison passive avec excellente performance énergétique Distribution des espaces : La propriété se développe sur trois niveaux et offre environ 517 m² de surface totale dont environ 415 m² habitables. - Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux Bureau ou chambre d'amis Vestiaires W.C séparé Chambre avec salle de douche privative et W.C L'espace de vie constitue le cœur de la maison : Cuisine ouverte et salle à manger d'environ 59 m² Grand salon lumineux d'environ 47 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Étage L'étage est dédié à l'espace nuit et au confort de toute la famille : Salon secondaire ou espace détente avec bibliothèque sur mesure Buanderie Plusieurs suites comprenant : Chambre avec dressing, salle de douche privative et W.C Chambre avec dressing et salle de douche privative et W.C Chambre avec grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et W.C Chambre supplémentaire avec salle de douche privative et W.C - Sous-sol Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels ainsi qu'un espace bien-être : Plusieurs pièces de rangement Local technique Local vélo Espace sport et détente : Grande salle de sport d'environ 46 m² Sauna Salle de douche avec W.C Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Prestations Parquet massif en chêne Chauffage au sol Finitions en béton ciré Triple vitrage Armoires encastrées sur mesure Cuisine équipée avec appareils Miele Plan de travail en Dekton Systèmes Blum - Informations principales Surface totale environ 517 m² Surface habitable environ 415 m² Terrain 869 m² Terrasse 38 m² Piscine 32 m² Plusieurs emplacements de parking extérieurs Maison passive classe énergétique A Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne, à quelques minutes seulement de Luxembourg Ville. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande ***** Pour plus d'informations contactez le +352 691 154 156 *****