L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une superbe maison haut de gamme construit en 2022 située à Leudelange, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes exceptionnels et son confort moderne, offrant un cadre de vie rare sur le marché. Caractéristiques générales • Classe énergétique : A • Surface habitable d’environ 667 m² • Garantie constructeur encore valable (10 ans) • Ventilation double flux (Velux) Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec armoires intégrées • Bureau • WC séparé • Une chambre avec salle de douche privative • Finitions haut de gamme : béton coulé, triple vitrage, • Salon spacieux avec une cheminée et accès terrasse et jardin avec piscine • Cuisine haut de gamme Étage: • Escalier en bois massif • Salle de bain en béton ciré • Chauffage au sol (également présent dans le garage) • 4 chambres à coucher au total avec placards intégrés sur mesure et chacune avec sa propre salle de douche • Parquet massif • Buanderie avec armoires encastrées et lavabo Sous-sol et annexes • Espace fitness aménagé avec salle de douche et sauna • Cave aménagée • Local technique • Accès vélos • Garage intérieur pour 6 voitures • Plusieurs emplacements extérieurs permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules Équipements techniques: • Pompe à chaleur • Chauffage au sol à chaque niveau ainsi qu’au garage • Tableau électrique indépendant par étage • Toiture plate isolée (env. 50 cm avec laine de roche) • Peinture entièrement refaite avant la vente Une opportunité rare à Leudelange, alliant architecture contemporaine, confort absolu et prestations de très haut niveau. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au +352 26 311 992. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu