Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison 3 façades offrant ± 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de 416 m², idéalement située à Liège, dans le quartier recherché de Cointe.

À proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, commerces et transports, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée dessert :

• un garage
• plusieurs espaces polyvalents comprenant :
  • 5 chambres lumineuses
  • 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale
  • 1 salle de bain

Niveau -1 :
Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière comprenant :

• un grand séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct à une spacieuse terrasse
• une suite parentale avec accès extérieur
• un WC séparé
• une buanderie
• une salle de bain (douche baignoire)

Niveau -2 :
De beaux volumes supplémentaires à aménager selon vos envies
Cet espace donne accès à :

• une seconde terrasse
• un magnifique jardin arboré orienté Est, très verdoyant Un véritable havre de paix, où l’on n’a pas l’impression d’être en ville.

Stationnement

• Garage
• Emplacements de parking devant la maison

Caractéristiques techniques

• PEB : E (avec potentiel d’amélioration énergétique)
• Électricité conforme
• Chauffage au mazout (possibilité de raccordement au gaz)
• Toiture en bon état
• Planchers en hourdis à chaque étage
• Châssis PVC et bois avec double vitrage

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder !