L'agence immobilière SCIARA vous propose cet immeuble d’angle de caractère composé de 3 appartements reconnus urbanistiquement, offrant un excellent potentiel — idéal pour investisseurs ou pour une occupation avec revenus locatifs.

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine et d’une belle chambre.
Le 1er étage offre actuellement un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec wc.
Le 2ème étage est aménagé en espace nuit avec deux chambres, salle de bain et cuisine.

Le premier et deuxième étages peuvent facilement être réorganisés en deux appartements distincts, maximisant ainsi la rentabilité du bien.

Le sous-sol comprend plusieurs caves, idéales pour le stockage.

✔️ Caractéristiques :
Châssis PVC double vitrage
1 chaudière mazout (rez) 2 chaudières gaz individuelles
Électricité conforme
Immeuble en ordre urbanistique (3 logements)
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

💡 Un bien polyvalent, offrant de nombreuses possibilités et un beau potentiel de valorisation !

📞 Visites : 04/366.00.26
🌐 Infos : www.immosciara.be