L’agence SKYIMMO vous propose ce bien d'investissement située à Liège :

✨ Composition :

RDC : Hall d’entrée (17 m²) – Salon (18 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (2 m²) – WC (1 m²)
1er étage : Couloir (6 m²) – Espace de rangement/placard (5 m²) – 2 chambres (15 m² – 17 m²)
2ème étage : Hall de nuit (9 m²) – Salle de bain (6 m²) – 2 chambres (16 m² – 16 m²) – WC (1 m²)
Sous-sol : Caves (16 m² – 14 m² – 15 m²)


💼🏡 INVESTISSEMENT IDÉAL À LIÈGE – MAISON DE COLOCATION À FORT POTENTIEL

Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ? Cette maison située à Liège représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant se lancer ou développer son portefeuille immobilier.

Le bien se compose de 4 chambres pouvant chacune être louée entre 400 € et 450 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La demande en colocation étant particulièrement forte dans le secteur, cette maison constitue un placement sécurisé avec un beau potentiel de rentabilité.

La maison dispose également d’une cuisine semi - équipée, d’espaces communs agréables, d’une salle de bain avec possibilité d’en créer une seconde, ainsi que d’une terrasse appréciable pour les occupants.

📍 Situation idéale à proximité des transports, commerces, écoles et commodités.

Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement intelligent et rentable dans un secteur recherché !

✨ Atouts supplémentaires :
✔️ Toiture refaite en 2010
✔️ Chauffage central au gaz (chaudière gaz)
✔️ Châssis double vitrage PVC et aluminium
✔️ Volets électriques et mécaniques
✔️ Électricité conforme

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies ou d’optimiser encore davantage son rendement locatif.

🔧 Caractéristiques techniques :
RC : 862€
PEB : F – E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 87 594 kWh/an – Numéro : 20220613014445


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