Maison individuelle 7 pièces à Lommerange (FR)

LOMMERANGE – UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX BEAUX VOLUMES, AU CHARME AUTHENTIQUE ET AU FORT POTENTIEL Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Au cœur du charmant village de Lommerange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette spacieuse maison entretenue avec le plus grand soin, qui séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de tranquillité. Implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 956 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et agréable, propice aux moments de partage en famille comme aux instants de détente en extérieur. Derrière ses espaces généreux se dévoile une maison pleine de possibilités, où fonctionnalité, luminosité et potentiel d'aménagement se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant de nombreuses perspectives d'évolution. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET DES VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différents espaces de vie. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue une véritable pièce maîtresse de la maison. Sa magnifique cheminée lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, un garage ainsi qu'une agréable pièce dédiée aux loisirs ( utilisé à ce jour en bar (très conviviale), bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. Au premier étage : L'espace nuit se distingue par ses beaux volumes et sa capacité d'accueil, avec six chambres à coucher, permettant d'envisager une grande maison familiale, des espaces de télétravail ou encore des chambres dédiées aux loisirs selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Un agréable balcon vient parfaire ce niveau, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage : La maison dispose également de combles aménageables sur dalle béton, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un espace parental, de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de loisirs. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer leur habitation au fil du temps. DES ANNEXES ET DES ESPACES À PERSONNALISER La propriété bénéficie également de dépendances offrant un potentiel supplémentaire. Une dépendance indépendante accueille un espace technique et une buanderie, particulièrement appréciables pour l'organisation du quotidien. En fond de parcelle, une seconde dépendance reste à aménager selon vos envies : atelier, espace de rangement, lieu de création ou tout autre projet adapté à vos besoins. Jardin, arboré (poires, mures, cerises, mirabelles, quetsches) Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble, apportant une touche de charme supplémentaire et ouvrant la voie à différentes possibilités d'utilisation, sous réserve de leur faisabilité. UN EXTÉRIEUR VERDOYANT, PROPICE À LA DÉTENTE Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de la maison. Plat, arboré et agréable, il offre un cadre verdoyant où profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer le calme environnant. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et une qualité de vie agréable. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Une maison spacieuse et très bien entretenue. Six chambres existantes. Un salon-séjour traversant avec une belle cheminée. Des couleurs pastel qui apportent douceur, luminosité et chaleur à l'intérieur. Des fenêtres en double vitrage. Un garage et une pièce de loisirs attenante à la terrasse. Des combles aménageables sur dalle béton. Une belle cave voûtée. Des dépendances offrant un potentiel complémentaire. Un terrain plat et arboré de 956 m². Une situation recherchée à proximité de la frontière luxembourgeoise. Un bien disponible immédiatement. Concernant le diagnostic de performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul. La consommation énergétique annoncée est à mettre en perspective avec les usages réels du logement et les justificatifs disponibles. UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR EN MESURER TOUT LE POTENTIEL Cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, une capacité d'accueil appréciable, des espaces annexes, un jardin agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Une maison familiale pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement verdoyant, à proximité du Luxembourg ? Ce bien mérite toute votre attention. Disponible immédiatement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété et ses nombreux atouts.