Maison familiale rénovée 130 m2 avec jardin. PROX LONGLAVILLE SUR Saulnes Maison familiale rénovée de 130 m2 Jardin, terrasse, 3 chambres Proche des frontières 319 900 EUR Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des frontières et de l'ensemble des commodités, cette superbe maison individuelle en pierre de taille de 130 m2 habitables a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique (DPE : C). Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant et espace de rangement, ainsi que d'une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2, réunissant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres de 12 à 13 m2, une buanderie ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. Les combles, entièrement isolés et aménagés sur environ 18 m2, offrent un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, salle de jeux ou bureau, avec la possibilité d'y installer un escalier dédié. Les atouts de ce bien : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Toiture et façade neuves Électricité et plomberie entièrement refaites Chauffage par radiateurs à inertie Isolation performante des murs et des combles Fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques Grande pièce de vie de 55 m2 Terrasse et jardin sans vis-à-vis Combles aménagés de 18 m2 3 places de stationnement privatives DPE : C / GES : C Cette maison allie le charme d'une construction traditionnelle à des prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des frontières. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC: , Enregistré à de CLEAR LG IMMO 03 82 54 14 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale