Pavillon - 131.92m ². LONGUYON MAISON INDEPENDANTE AVEC JARDIN / SOUS-SOL / GARAGE Nouveauté en exclusivité chez Marine Immobilier ! À Longuyon, une maison individuelle sur sous sol, idéal pour une famille. Celle -ci est implanté sur un terrain de 8 ares 25 centiares. Cette maison possède une surface d’environ 131.92 m² avec un balcon de 12 m² ainsi qu'une belle terrasse de 25 m² et un grand jardin. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée donnant sur le garage avec un accès direct à la terrasse, une pièce avec ouverture et chauffage, une cave à vin et une chaufferie. A l'étage vous trouverez : Une cuisine intégrée et parfaitement équipée, prolongée par un séjour lumineux profitant d’une position dominante et d’une agréable vue. Un couloir dessert un salle de bain, une buanderie avec un point d'eau, et trois chambres. Points techniques : - Toiture de 2012 - Chauffage au fuel avec chaudière de 2017 de marque DE DIETRICH avec radiateurs fontes - Huisseries PVC / double vitrage de 2021 - Isolation des combles et du sous-sol - Assainissement au tout à l'égout - Electricité conforme Taxe Foncière 2025 : 1 412 euros Contact : 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4 790 euros et 6 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente: 219 000 euros * * Honoraires à charge vendeur