Maison individuelle de 140m2 avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage !. COUP DE COEUR pour cette jolie maison de 140m2 habitables rénovée. Située dans la charmante ville de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( maison médicale, écoles privées, crèche, gare, nombreux commerces alimentaire, associations sportive...). Vous serez charmé dès son entrée avec une véranda spacieuse et lumineuse. Cette maison sans travaux allie à la fois confort, modernité et fonctionnelle. Elle se compose ainsi : -Au rdc : entrée menant à l'espace séjour avec une cuisine totalement intégrée qui donne accès à la terrasse et au jardin clôturé et arboré, sur ce même palier on y trouve un toilette séparé, une salle d'eau et un accès au sous-sol. - Au 1er étage: une mezzanine de 14m2 avec accès à un grand balcon, une chambre de 14m2 et une grande chambre de 20m2, un toilette - Au 2ème étage : une chambre de 11m2 et un grand espace de 22m2 avec isolation, vélux et chauffage pouvant servir de 4ème chambre, salle de jeux... - Au sous-sol : cellier, buanderie-chaufferie, cuisine, garage - Les extérieurs : propriété complètement clôturé, terrasse et jardin Les +++ : - chaudière gaz et poêle à pelets récent - Porte garage motorisée, borne électrique - Façade, toiture en excellente état - Vmc, assainissement conforme, isolation sous-toiture - Faible consommation : 800€/an de pelets, 1200€/an de gaz Il suffit juste de poser ces valises ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730