54400 LONGWY - QUARTIER CALME - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - MAISON DE CARACTERE - TERRASSE COUVERTE - VUE FORET - GARAGE 2 VOITURES - PARKING - PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURG BELGIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère située à Longwy, à proximité de la gare, des accès vers axes routiers. Découvrez la Maison SANDRO, un véritable joyau début XXe siècle offrant de nombreux atouts. ** RDC - Cuisine- salon- SAM : 36m2 - Bureau : 15 m2 - WC avec lave mains ** Niveau 1 : - 3 chambres : 21, 20 et 14m2 - SDB (travaux de rafraîchissement à prévoir) ** Niveau 2 : - 2 chambres : 19 et 16 m2 - Grenier : 14 m2 ** Informations complémentaires : - Superficie totale 230m2 dont 173.0m² habitables répartis sur 3 niveaux offrant de vastes espaces de vie - 5 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille - Vue imprenable sur la forêt à l'arrière de la maison, offrant calme et sérénité - Toiture de 2016 sous garantie décennale - Chaudière gaz basse température de 2012, pour un confort optimal toute l'année - Garage pour 2 voitures avec 1 ou 2 places de parking supplémentaires - Belle terrasse avec partie couverte et électricité, idéale pour profiter des beaux jours - Store ban électrique de 2023 partie terrasse non couverte - 2 Portes d'entrée de 2021 - Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet, cheminée existante pour des soirées chaleureuses - Nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous - Les combles habitables offrent un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination. - Un jardin d'environ 200.0m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. ** Taxe foncière : 1585 € ** Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la Maison SANDRO **Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien **Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris