? Exclusivité : Maison individuelle à LONGWY ? Env. 210 m² ? 449.000 ? Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX , vous propose cette vaste maison individuelle d'environ 210 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 9 ares. Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes exceptionnels, ses 5 chambres et ses nombreuses rénovations récentes (toiture, fenêtres, électricité, peintures). L'agencement intérieur : Espace de vie (Niveau 1) : - Salon / Salle à manger de 37 m², lumineux et traversant - Cuisine neuve et équipée - Bureau spacieux de 15 m² - Entrée avec toilette séparé et accès balcon Premier étage (Niveau 2) : - 3 chambres confortables (15, 16 et 20m²) - Salle de bains moderne, rénovée il y a 3 ans - Toilette séparé Deuxième étage (Niveau 3) : - 2 chambres supplémentaires ( 14 et 15m²) - Pièce de service (actuellement configurée en petit atelier) - Grenier brut avec charpente apparente, idéal pour le stockage Sous-sol complet (Niveau 0) : Vaste sous-sol d'environ 80 m² comprenant : - Garage avec porte motorisée - Chaufferie (gaz), buanderie et pièces de stockage ? Performance & Équipements : - Rénovations majeures : Toiture neuve, fenêtres neuves, cuisine et salle de bain récentes, installation électrique entièrement rénovée, peintures entièrement refaites. - Confort : Volets électriques - Énergie : Chauffage central au gaz - Extérieur : Grand jardin arboré d'environ 900 m² (9 ares) au calme - État : Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à emménager ? Informations clés : - Prix : 449.000 ? - Surface habitables : Env. 210 m² - Terrain : Env. 9 ares - Localisation : Longwy, secteur calme et porches des écoles et transports en commun. Une opportunité rare offrant des surfaces généreuses (210 m² habitables + 80 m² de sous-sol) dans un état irréprochable Pour organiser une visite : ? 06.75.86.42.85 ? julien.serriere@remax.fr (Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere ? Agent commercial RE/MAX ? SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .