54400 LONGWY - LOT DE 2 MAISONS - 139 M2 HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - RÉNOVÉE EN 2016 - PARCELLE 457.0M2 - PROCHE FRONTIERES ET COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose la propriété LAURE, IDEAL PRODUIT INVESTISSEUR ou Investissement mixte : 1 résidence principale + 1 maison en location ** DESCRIPTIF ** - Superficie habitable de 139.0m2 répartie sur 2 maisons. Chaque logement possède : - 2 chambres - Cuisine équipée ouverte - SDB avec WC douche / baignoire - Un garage 2 voitures avec portes électriques pour un confort quotidien - Chauffage mixte : * Logement 1 : Poêle à pellet (tubage inox) et électricité * Logement 2 : Cheminée (tubage inox) et électricité ** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ** - Année de rénovation Toiture, façade: 2016 - État général en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Parcelle de 457.0m2 offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, avec un jardin de 200.0m2 - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Dépendance de 15.0m2 pour atelier, stockage tondeuse, vélos ... - Électricité en bon état - Belle luminosité TF : environ 1000 €/ an / logement Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la propriété LAURE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris