Maisonnette de Loisirs - LOUPMONT. En Exclusivité - Belle situation isolée sur le secteur de Loupmont, pour cette maisonnette de loisirs édifiée en 1976, développant une surface habitable d'environ 52 m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec la butte de Montsec et son point de vue remarquable, ainsi qu'avec le lac de Madine, offrant de nombreuses activités de loisirs : promenades, baignade surveillée, pêche, voile, paddle, canoë, pédalo, vélo, golf, accrobranche et autres activités de plein air. Un cadre idéal pour un pied-à-terre dédié aux moments de détente, le temps d'un week-end ou des vacances. Elle comprend : au rez-de-chaussée, deux pièces ; à l'étage, une pièce mansardée ; en dépendance, un cabanon de jardin. Terrain attenant tout autour en nature de terrasse, verger et jardin d'agrément. Le bien n'est à ce jour raccordé ni au réseau d'eau potable ni au réseau électrique. Il est toutefois alimenté en eau par un puits avec surpresseur. Le tout sur 13 ares 98 centiares. DPE non calculable. Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au Rez-de-chaussée : - Pièce (26 m2) : sol carrelage, cheminée pour feu à l'âtre, évier avec surpresseu relié à un puits, porte fenêtre ouvrant sur terrasse. - Pièce (18,40 m2) : sol dalle béton, une fenetre bois double vitrage. - WC (1,22 m2) : sol carrelage. A l'étage : - Pièce mansardée (10 m2) : sol plancher. En dépendances : - Cabanon de jardin. Taxe foncière = 138EUR / an (2025) Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets bois L'ensemble sur 13 ares 98 ca. Terrain attenant en nature de terrasse, verger et jardin d'agrément. Alimenté en eau par un puits et n'est pas alimenté en électricité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr